Правила выполнения ремонта отмостки многоквартирных домов

Отмостка, примыкающая к цокольной части многоквартирного дома, является общим имуществом владельцев квартир.

Обслуживать данный элемент должны управляющие компании, которые отвечают за конкретное сооружение. Вы можете заказать строительство на https://stivstroy.ru или ремонт отмостки у настоящих профессионалов своего дела. Разберемся с особенностями вопроса подробнее.

Способы ремонта отмостки

Есть два основных способа проведения ремонтных работ, которые касаются отмостки. Рассмотрим их характеристики:

1. Текущий ремонт. Это целый комплекс работ по восстановлению элемента. Он включен в план работ УК. Ремонт проводится за счет той квартплаты, которую соответствующие органы получают от собственников жилья.
2. Капитальный ремонт. Он проводится один раз в двенадцать или пятнадцать лет. Точные сроки зависят только от особенностей капитальности объекта. Организация процесса ложится на плечи балансодержателей сооружения и эксплуатирующих организаций.

Выбор вида ремонта зависит от актуального состояния отмостки. Ее предварительно осматривают специалисты, чтобы исключить ошибки.

Правила написания заявления

В самом начале проводится общее собрание жильцов. На нем обсуждают состояние отмостки, а также собирают подписи на согласие проведения ее ремонта.

После этого управляющая компания передает заявления в мэрию. Они сопровождаются документами, уточняющими тип ремонта отмостки, а также конкретный адрес ее местонахождения. Также нужно передать в мэрию ксерокс протокола собрания, основные выписки из технического паспорта, материалы из проекта и смет. Если все эти бумаги присутствуют, решение о ремонте отмостки будет принято намного быстрее.

В каких ситуациях можно получить отказ?

Жители многоквартирного дома получают отрицательный ответ от управляющей компании в том случае, если срок проведения капитального ремонта отмостки еще не наступил. В данной ситуации ее восстанавливают текущим ремонтом. Очередность осуществления капитального ремонта формируется в соответствии с такими факторами:

• строительные элементы жилого сооружения поизносились со временем;
• от даты введения конструкции в эксплуатацию прошло немало времени;
• техническое состояние объекта желает лучшего;
• последний ремонт проводился достаточно давно.

Обязательно обратитесь в управляющую компанию, если вы видите, что отмостка многоквартирного дома нуждается в оперативном восстановлении!