Проведение экспертной оценки недвижимости и советы

Оценка недвижимости считается самым распространенным типом оценки, с помощью которого можно установить фактическую рыночную стоимость объекта.

Она зависит от самого типа недвижимости, ее расположения и общей ситуации на рынке. В рамках данного материала мы рассмотрим характерные особенности и причины необходимости проведения экспертной оценки конкретного недвижимого имущества. Если вы столкнулись с необходимостью проведения подобных работ, для вас предусмотрены услуги оценки на http://www.aliansprofi69.ru/ocenka_nedvijimosty/. Это профильная компания, предоставляющая подобный перечень услуг как частным клиентам, так и потенциальным инвесторам.

Основные причины для проведения оценки недвижимости

Наиболее распространенными первопричинами, которые требуют проведения подобных работ, относится:

• необходимость закрытия сделок по купли-продажи объекта;
• указание объекта как части уставного капитала определенного предприятия;
• оценка стоимости недвижимости при необходимости оформления дарственной;
• оценка рыночной стоимости коммерческих наименований, необходимая для разработки стратегических решений с целью принятия правильного управленческого решения;
• фиксации степени нанесенного внешними факторами ущерба;
• для реализации смежных целей, связанных с бухгалтерским учетом;
• оформление залогового договора, под который осуществляется получение кредита.

Это лишь несколько наиболее распространенных причин для проведения оценки недвижимости.

Этапы проведения экспертной оценки недвижимости

Что касается конкретных этапов для проведения подобных работ, то они всегда начинаются со сбора необходимой документации, позволяющей инициировать запуск дела на законных основаниях. Если вы являетесь физическим лицом, то вам необходимо приложить к паспорту и коду налогоплательщика непосредственно документы на квартиру или дом. Физическому лицу уже потребуется свидетельство о факте госрегистрации, устав и выписка сделанная из ЕГРПОУ.

К числу обязательных документов также относится выписка, предоставленная из бюро технической инвентаризации, которая выступает в качества подтверждения проведенного ранее факта регистрации прав собственности на конкретное сооружение любого целевого назначения. Также желательно приложить фотографии объекта, сделанные профессиональным оценщиком для создания объективной картины.