Что нужно для получения ипотеки и рекомендации

13.12.2020

Ипотечная сделка является достаточно сложной в своем исполнении и на ее оформление порой уходит около нескольких месяцев.

У многих, желающих приобрести в ипотеку жилье, людей остается масса вопросов, касающихся организации всего процесса. Но, подробная инструкция получения ипотечного кредита позволит четко увидеть всю картину, чтобы понять – нужны ли будут услуги риэлтора от ИНКОМ-Недвижимость на www.incom.ru или появится возможность сделать все самостоятельно.

Получение ипотечного кредита пошагово

Подробная инструкция от ИНКОМ-Недвижимость даст максимально возможные представления о покупке жилья по ипотечному договору. Пошагово это выглядит так:

  1. Выбор банковского учреждения. Шансов получить ипотеку больше у клиентов банка и получателей заработной платы. Основные банковские программы – это на покупку частного дома или квартиры в новостройке, под залог недвижимости, под материнский капитал, военная ипотека. Следует определиться с нужной программой и подобрать кредитную организацию с наиболее выгодными условиями.
  2. Встреча с консультантом по ипотеке. Необходимо написать актуальные вопросы, чтобы задать их специалисту и получить однозначный ответ.
  3. Собрать пакет документов.
  4. Подать заявку в банк.
  5. Найти подходящее жилье и узнать все мелочи, касающееся его бывших владельцев. То есть, кто прописан, является ли продавец собственником и т.д. Также необходимо сверить технические документы с реальным объектом.
  6. Сделать оценку приобретаемой недвижимости.
  7. Застраховать жилье.
  8. Оформить закладную.
  9. Заключить сделку купли-продажи.
  10. Зарегистрировать сделку по ипотеке.
  11. Зарегистрировать право собственности.
  12. Подписать акт приема-передачи квартиры.

Советы по оформлению ипотеки

Ипотечный от других кредитов отличается обязательным оформлением залога на купленную недвижимость. После совершения сделки заемщик становится собственником жилья, которое он не может подарить, продать или переустроить по собственному вкусу. Пока кредит не будет погашен, квартира находится в залоге у банковской организации.

Вот еще несколько советов, которые помогут без труда оформить ипотеку:

  • подбирать и анализировать недвижимое имущество необходимо очень тщательно, сверяя все документы, их подлинность и т.д.;
  • грамотно выбирать кредитную организацию, изучив ее программы и определившись на более приемлемой;
  • при прохождении всех этапов приобретения жилья в ипотеку нужно оставаться на связи;
  • обязательно, очень внимательно следует читать все договора.
Похожие статьи