Оформление перепланировки квартиры в Москве после ремонта

Когда владельцы апартаментов решают изменить квартиру по своему вкусу, эта процедура должна проходить все этапы, установленные законом.

Самостоятельное решение этого вопроса без согласования с соответствующими инстанциями, чревато большими штрафами. В некоторых случаях, владельцев заставляют переделывать все обратно.

Грамотное согласование перепланировки квартиры в Москве избавляет от массы проблем и сложностей.

Согласование перепланировки квартиры

Получение разрешения на проведение перепланировки необходимо в следующих случаях:

• демонтаж и перенос на другое место перегородок;
• изменение местоположения сантехники;
• изменение размеров проемов для окон и дверей;
• дополнительная организация еще одной ванной комнаты и прочего помещения;
• монтаж теплого пола;
• преобразование тамбура.

Переустройство касается инженерных сетей и коммуникаций. В этом случае также проводится согласование.
Для получения разрешения нужно предоставить документы:

• заявление;
• проект будущей перепланировки;
• техническую документацию (паспорт);
• справку о нынешнем состоянии помещений;
• письменное соглашение всей семьи на проведение работ.

Разные территориальные службы могут потребовать дополнительные документы для разрешения. Об этом владельцев квартир оповещают при первом визите в коммунальную организацию.

После того, как в квартире будет проведен ремонт, в учреждение предоставляются:

• документация о сотрудничестве со строительной компанией, занимающейся работами в квартире;
• гарантийные справки от компании;
• журнал, в котором указаны все типы работ по ремонту;
• лицензию на работы от бригады строителей;
• акт завершения и приемки ремонта.

Существуют такие типы перепланировки, которые не одобряют. Это желание убрать вентиляционный короб, перепланировки балкона и лоджии, перекрывание доступа к основным коммуникациям, демонтаж дверей на кухне, расширение ванны и туалета за счет пространства жилых помещений, монтаж нового пола с отводом отопления от общей системы (батарей), разрушение стен между квартирами, переоборудование крыши и мансарды над своей квартирой, манипуляции с системой водоснабжения.

Прежде чем получать одобрение у коммунальных служб на перепланировку, следует ознакомиться с перечнем тех работ, на которые получают разрешение и не получают. Это экономит время: часто сроки для подписи документации, растягиваются на долгие месяцы.