Особенности и правила приемки квартир в новостройке

Когда приобретается квартира в новостройке, то естественно это долгожданный момент для многих людей. Но прежде чем заселиться в свою новую жилищную площадь, потребуется пройти через этапы приемки квартиры.

В данной статье хочется рассмотреть все правила, как собственно и этапы приемки квартиры в новостройке. Учтите, в целом приемка квартиры в новостройке – ответственная задача, а значит, нужно соблюдать определенные детали и правила.

Этапы приемки квартиры

1. Первый этап – предварительная приемка. На этом этапе специалисты проверяют готовность квартиры к приемке, а именно: наличие всех документов, выполнение всех работ по строительству и отделке, установку счетчиков на коммуникации и другие технические параметры.
2. Что касается второго этапа, то он включает в себя осмотр квартиры. Здесь покупатель должен внимательно осмотреть квартиру, тем самым проверяя ее на соответствие тем самым заявленным характеристикам, как собственно и требованиям. В процессе осмотра, требуется уделять внимание некоторым деталям и параметрам. Например, немаловажную роль играет качество отделки, как и работоспособность инженерных систем.
3. Третий этап – это и есть, подписание акта приемки. Если квартира соответствует всем требованиям, то покупатель и представитель застройщика подписывают акт приемки. В этом документе указываются все выявленные дефекты и недостатки, которые должны быть устранены застройщиком в течение определенного срока.

Правила приемки квартиры

1. Первое, о чем вы должны помнить и знать, что нельзя спешить подписывать акт приемки, если например вами будут обнаружены те или иные недостатки. В обязательном порядке напишите все проблемы в акте, дабы застройщик мог исправить их, делая это в строгом соответствии с договором.
2. Проверьте все коммуникации и электропроводку на наличие повреждений и корректную установку.

Заключение

Теперь, вы лично смогли удостовериться в том, что действительно процесс приемки квартиры в новостройке, нельзя назвать простым. Это не только ответственный, но еще и важный этап, который должен строго соблюдаться в процессе покупки жилья. Именно по этой причине, в обязательном порядке всегда нужно следовать тем нехитрым рекомендациям, ценным советам, о которых было сказано, соблюдая и все важные правила. Учтите, что решение принимать исключительно вам, постарайтесь не ошибиться.