Зачем нужна и правила получения кадастровой карты в РФ

08.01.2021

Если у объекта недвижимости есть кадастровый номер, значит он стоит на учете в едином реестре РФ.

Каждый человек может получить свободный доступ к этой информации через интернет-ресурс в любой момент. Для этого достаточно зайти на сайт, где размещена кадастровая карта РФ.

Предназначение

Это официальный открытый интернет-ресурс Росреестра, данные которого обновляются ежедневно. Его задача — сделать доступными для всех желающих актуальные сведения о зарегистрированной в ЕГРН недвижимости. В частности, здесь можно узнать:

  1. Местоположение.
  2. Кадастровую стоимость.
  3. Дату постановки на кадастровый учет
  4. Наличие ограничений и обременений.
  5. Территориальную зону местонахождения.
  6. Разрешенное использование объекта.
  7. Многое другое.

Это отличная возможность узнать о возможных пересечениях участков, а значит проблемах при регистрации перехода права. Здесь можно посмотреть, как проходят электрические сети, газопроводы. Ведь у каждой их них есть определенная охранная зона. И если заинтересовавшая вас площадь испещрена такими линиями, то покупать ее под строительство дома вряд ли будет целесообразно.

Оформление

Карта оформлена в виде графической схемы, в левом верхнем углу которой находится окно поиска. Обычно он осуществляется по адресу или кадастровому номеру объекта.

В результате появляется искомый графический чертеж, а в открывшемся окне информация о нем. Кроме нее, здесь можно перейти на сайт Росреестра, нажав клавишу «Услуги», где заказать выписку об основных характеристиках объекта онлайн. Это очень удобно, если хотите узнать о зарегистрированных ограничениях права.

Помимо перечисленного, пользователи в данном окне найдут много интересных дополнительных функций, позволяющих расширить информацию. Наиболее популярные:

  1. Слои. В них обычно посетителей интересует возможность создавать наложение графической карты на снимки из космоса. Получается наглядная картина местоположения. А также «Зоны с особыми условиями использования территорий» (именно здесь можно посмотреть расположение электросетей и трубопроводов).
  2. Измерение. Например, хотите уточнить ширину или длину участка, расстояние до реки, автострады.
  3. Печать выбранного фрагмента карты.

Умело используя все ресурсы кадастровой карте РФ, можно получить подробную картину о характеристиках интересующего объекта, не выходя из дома.

Похожие статьи