Как построить частный дом самостоятельно и с чего начать: юридическая сторона вопроса

Свой собственный дом давно стал вожделенной мечтой каждого человека живущего, не в самых уютных условиях.

Но сколько же стоит выстроить новый дом, с нуля, спросите вы? Не станем скрывать, денег на это нужно много. Но спешим вас обрадовать, более 40% от общей суммы вы можете сэкономить. Как, это возможно, вы удивитесь?

Просто выполните все строительные работы самостоятельно, в минимальном количестве прибегая к помощи наемных рабочих, не важно, рекомендованных знакомыми или же из элитного агентства. И те и другие выполнят работу, возможно качественно, но наверняка с негативным настроем.

Выполняя работу сами, вы сможете быть уверены в прочности и надежности каждого кирпичика. Не забывайте о таком лестном преимуществе, как хвастовство. Вы сможете гордо говорить друзьям и знакомым, которые у вас гостят: «Я сам выстроил этот дом. Каждый гвоздь я забил вот этими руками!».

Но, если вы не очень хороший специалист в строительном деле, то рекомендуем вам воздержаться от подобных экспериментов и воспользоваться услугами профессионалов. В противном случае у вас будут испорчены строительные материалы и нулевой процент качественно выполненной работы. Мы же стремимся к другому.

Подготовительный этап

Если вы все-таки решили строить дом самостоятельно, то вам нужно собрать целый пакет документов, предоставляющих вам разрешение на постройку и проектировку жилого дома на отдельном земельном участке.

Не забудьте также собрать специальный набор документов, которые дадут вам разрешение на проектировку вашего дома. Для этого вам нужно собрать пояснительную записку, в которой будет говориться о соответствие данного проекта общепринятым нормам.

Важно, что она включает в себя целый перечень справок, без которых этот документ будет не действителен. Также нужно подготовить и предоставить ситуационный план в масштабе, который затребован государственным органом, генеральный план земельного участка, который будет привязан к местности в необходимом масштабе, а также будет содержать вертикальную планировку.

В дополнение ко всему этому с общим списком документов на разрешение планировки жилого дома нужно предоставить чертежи планируемых архитектурно — строительных решений. Сюда войдут различные планы фасадов, подвалов и планы этажей планируемого здания.

Не забывайте, что законодательство все время меняется, и перечень этих документов может пополниться новыми пунктами.